房客搬走後若遲不遷走戶籍，房東可線上辦理將其戶籍遷至戶政事務所。圖為北市大安區戶政事務所。翻攝網路

（菱傳媒／台北報導）許多房東擔心房客在租屋處獨立設戶籍，等到租約期滿搬走後，戶籍卻遲遲不肯遷出，衍生房東後續許多無謂的麻煩，許多房東為避免麻煩，乾脆禁止房客在租屋處設戶籍。內政部表示，依據《戶籍法》第50條第1項規定，房客搬家後戶籍未遷出，房屋所有權人可上網線上申報，強制將房客戶籍遷至當地戶政事務所，房東實際上無需擔心。

內政部指出，為了讓房東更放心同意房客在租屋處設戶籍，即日起增加線上服務，當房客搬遷而未遷出戶籍時，房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件，以及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」，查核確認房屋所有權內容，經戶政事務所查證房客確實已遷離戶籍地，就會將房客全戶戶籍遷至戶政事務所。

內政部說明，住宅租賃定型化契約已有明文規定房東不得拒絕房客設籍，目的是在保障房客就學與申請各項社會福利的權利，以安定房客家庭生活所需，是有利租賃雙方的好事情。這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務，房東可以更放心的讓房客於租屋後遷入戶籍，有助雙方建立更好的租客關係，達成雙贏的效果。

內政部強調，租屋市場過往在相關法制不盡完善下，確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形，這些年透過法律面與制度面的持續精進，對保障房東與房客權益均有改善，請民眾放下過往陰影，做個安心的房東與房客。