（記者吳政峰／台北報導）京華城重建案容積率一路從560%飆升至840%，台北地檢署懷疑其中涉及圖利，30日搜索約談當時的台北市長柯文哲、副市長彭振聲，訊後認定彭振聲犯罪嫌疑重大，有勾串、滅證、逃亡之虞，31日向台北地院聲請羈押禁見；柯文哲則因偵訊到一半欲逕行離去，被檢察官當庭逮捕。
北檢8月12日以被告身分傳喚彭振聲，未命其交保，僅諭知限制出境、出海、住居，外界原認他已配合偵訊，未料北檢30日再度約談他，訊後案情急轉直下，檢察官認他涉犯圖利罪嫌重大，有勾串、滅證、逃亡之虞，31日向北院聲請羈押禁見，詳細開庭時間將待北院分案後公布。
而柯文哲拒絕訊問，31日凌晨竟然直接起身欲離開偵查庭，被檢察官認定犯罪嫌疑重大，有勾串共犯及證人之虞，予以當庭逮捕。柯文哲質疑逮捕程序有瑕疵，已向北院聲請提審，開庭時間亦待北院稍後公布。
京華城申請改建，要求維持原本的678.91%容積率，但台北市政府認為當年給予的是一次性優惠，若要改建，就得回到「第三種商業區（商三）」的法定560%，決議駁回其請求。京華城不滿訴求被打槍，興訟爭權，卻慘遭滑鐵盧，台北高等行政法院2020年間判其敗訴，認證560%才屬合法。
京華城又找來國民黨北市議員應曉薇幫忙跟台北市政府陳情，盼把改建案排入都市計畫委員會討論。傳出應曉薇為此召開30次協調會以及參加3次「與市長有約」便當會，不斷替京華城說話，她還請託當時的副市長兼都委會主持人彭振聲提案排審，但遭婉拒。
2020年3月10日應、柯便當會，7天後柯文哲突然收到來自京華城的陳情信，內容攸關容積率等與市長主管業務有關的利益事項，但柯不只未迴避，也沒向台北市政府政風處或廉政署登錄，2天後更以專簽交給都市發展局研議。
經手的彭振聲、都發局長等官員刻意上簽丟回給柯文哲鑒核，內文提及京華城持續透過議員陳情「允建樓地板面積規定(容積率678.91%)」案，盼能提交都委會審議，故由都發局擬具提案單，請市長核示是否要送都委會研議。柯文哲蓋章「決行」，親筆寫下「2020-04-15」。
應曉薇在議員辦公室召開協調會，催生「方案四」，2021年8月10日的便當會，柯文哲更指示彭振聲擔任京華城案的專案負責人。經過一波三折，原本走投無路的京華城突然敗部復活，獲得法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等三種容積獎勵項目，送入都委會討論，最終拿下額外的兩成容獎，容積率高達840%，總樓地板面積25萬4527.43平方公尺，獲利上百億元。
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