（記者吳政峰／台北報導）台北地檢署調查京華城容積案如何從560%增至840%的始末，偵訊時任台北市副市長兼都市計畫委員會主持人彭振聲、威京集團主席沈慶京、居中牽線的台北市議員應曉薇等關鍵被告後，認定全案涉嫌《貪污治罪條例》罪嫌重大，今日指揮廉政署北調組以被告身分約談時任台北市長的民眾黨主席柯文哲及彭振聲，並搜索多個住居所以及柯文哲辦公室、民眾黨中央黨部，進入全案核心領域。
台北地檢署30日指揮廉政署北調組搜索柯文哲住處、民眾黨中央黨部與彭振聲住處等七個點，柯文哲手機一度關機，辦案人員不得其門而入，不過搜索行動在中午左右告一段落，柯文哲步出家門被帶往廉政署接受偵訊，但柯剛走到家門外，即遭守候的記者群堵訪；柯妻陳佩琪也在約談範圍，一併被檢廉帶走，將到廉政署接受偵訊。
檢廉今天共搜索七個點，以被告身分約談柯文哲、彭振聲，另以證人身分約談陳佩琪、彭振聲的謝姓妻子等2位證人。晚間8點半陳佩琪率先被移送北檢複訊，有數名小草到場表達支持，但也有不少「柯黑」前來觀望。
晚間9時53分陳珮琪結束複訊，走出地檢署不發一語，見民眾黨立委黃珊珊開車前來接送，立刻衝上去搭乘；黃珊珊不甩許多柯黑在旁鼓譟叫囂，大腳一踩加足油門急駛離去。
而在京華城容積案扮演關鍵角色的彭振聲與其謝姓妻子，晚間11時14分也移送北檢複訊，目前只剩下柯文哲一人還未移送，一旁圍觀的柯黑情緒高漲，不斷大喊「土城的選擇柯文哲！」表達對柯的不滿。
以「垃圾不分藍綠」、標榜白色最乾淨的柯文哲，近日遭到京華城、北士科、政治獻金假帳、4300萬元補助款買商辦等案重擊，營造的清廉形象瞬間崩毀，反差人設更讓許多小草失望遠離，支持度雪崩式下墜，而今北檢再因京華城容積案涉嫌圖利，以被告身分傳喚柯文哲，恐成為壓垮民眾黨的最後一根稻草。
京華城案源自於1991年間，京華城以捐地3成做為附帶條件，把地目「第三種工業區」變更為「第三種商業區（商三）」，容積率從300%提高為560%，北市府另給予「允建樓地板面積保障」，可蓋到12萬0284.39平方公尺，換算容積率達646％，2001年間完成「實設容積樓地板面積」更高達11萬1919.11平方公尺，換算實設容積率為678.91％。
而後京華城申請重新開發，台北市政府原認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成「商三」土地計算392％，經過監察院糾正，北市府2018年1月18日公告細部計畫修訂案，改為認可容積率為560％，同時刪除12萬0284.39平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款。
京華城不服允建面積保障條款被刪，容積率降為560%，決定提起行政訴訟，要求重建後的容積率應維持678.91%。但台北高等行政法院認為之前的允建保障屬於「一次性」，重建後不應再次適用，而須回歸「商三」法定基準容積率上限560％，判京華城敗訴。
法院判決具有實質拘束力，依法北市府即無彈性裁量增加的空間，未料京華城另循《都市計畫法》第24條自提細部計畫修訂案，爭取560％×20％容積獎勵(總共840%)，北市府也配合受理，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定商三容積率不得超過560％的限制。
北市府都委會也逕行參採《都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，換算高達5585坪，如加計建照的免計容積部分，樓地板面積合計約1萬0265坪。
北市府2021年11月1日公告核定加總後的容積率為840%後，都發局2022年依容積獎勵內容核發京華城建照，預定興建共26層253戶，基地面積1萬6485平方公尺，總樓地板面積25萬4527.43平方公尺。
國民黨台北市議員鍾小平等人質疑京華城容積案涉弊，5月間赴北檢告發柯文哲、彭振聲涉貪。北檢約談北市府都市發展局、都市更新處、都委會等近40名官員與委員，並以被告身分傳喚時任柯文哲得力副手的彭振聲後，12日以彭振聲涉犯圖利、罪嫌重大為由，命其限制出境、出海、限制住居。
北檢取得彭振聲的關鍵供述後，連日密集偵查，拘提居中牽線的應曉薇與約談沈慶京等多名被告到案，認應、沈、應的助理吳順民等三人涉犯行、收賄重罪，有勾串、滅證、逃亡之虞，向台北地院聲請羈押禁見獲准。
而今這把肅貪烈火終於燒向全案最核心的關鍵人物柯文哲，檢察官30日早上6時許指揮廉政署搜索柯文哲、彭振聲的住居所，並把柯、彭及數名關係人帶回偵訊，將逐一比對柯與彭振聲、沈慶京、應曉薇與證人之間的說法是否吻合，再決定是否要諭令強制處分。
出版時間：07:40
更新時間：23:32(新增黃珊珊載走陳珮琪)
更多新聞：
