陳時中公布都市更新政策。中央社

（菱傳媒／綜合報導）民進黨台北市長參選人陳時中今（18日）公布都市更新政策，提出「1個決心、2個願景、3大團隊、4大策略」，台北市整宅17處、海砂屋84處、危險建築110處，政府優先介入更新，4年內要核定2成，8年核定5成。同時，除了現有住都中心等編制擴大化，也將設立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞。

陳時中說，台北市屋齡30年以上占71%，較8年前又增加約16萬戶，屋齡40年以上占44%；都市更新是很重要的事，現在不做，10年後來不及了；台北的都更不能再等，若再拖下去，就會面臨大量人口的流失，讓台北市失去活力、生命力，喪失了未來發展的可能性。

陳時中表示，現在已經完成的公辦都更都是單純獎勵做得起來的，若沒有政府參與、難度高的，就只能不斷地等待；因此他首要展現決心，不再是隨意用獎勵的辦法，而是要先從安全做起，因此有危險的住宅，政府優先介入。

陳時中提的「2個願景」是老舊建築密集地區，正規檢討都市計畫，政府推動翻轉再生；TOD（大眾運輸導向發展）地區，容積獎勵提高開發強度，政府輔導成案。「3大團隊」在都市更新處、住都中心擴大編制及民間專業團隊的基礎下，建立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞，

「4大策略」則是審議明確化，都更通關再加速，1年內完審，避免公務員涉訟；建立案件預審制度，減少退補件提升效率；前端有更多的專業諮詢，提供市民信賴的管道；最後則是產權交換機制，讓長輩提早住新家。

與會的台北市建築師公會副理事長林志崧表示，台北市是相對老化的城市，由於台北市四邊環山，無法和其他縣市一樣，利用市地重劃做城市改造，都更是台北市都市再造重要的工具，全市住宅共90萬2556宅，其屋齡30年以上共64萬1630宅，占71%， 屋齡40年以上共39萬6674宅，占44%， 住宅生活機能、社區安全防災、公共設施加強，是政府施政要務。