（王秋燕／綜合外電報導）日本房地產穩定的投資報酬率深獲外國投資人肯定，香港富豪李嘉誠次子李澤楷、新世界等香港開發商鎖定北海道二世谷滑雪勝地，大舉興建飯店、公寓、別墅，看準當地房地產價格漲勢持續的資金正不斷湧入。

李澤楷領導的團隊在2020年開設二世谷花園柏悅酒店（Park Hyatt Niseko Hanazono），其他投資開發項目包含酒店、別墅，預期都會在明年完工。

新世界旗下的瑰麗酒店集團（Rosewood Hotel Group）經營的New World La Plume Niseko Resort預期明年夏季開幕，今年3月開始向香港投資人分售，售價約403萬港元，買主未來可出租這些物價給旅客，或者自行入住。

由酒店和商業設施等構成的大型綜合設施Aruka-zaka Street，以及The Pavilions Niseko Resort也香港企業參與開發。

新世界旗下房產仲介企業List International Realty不具名主管接受《日經亞洲》採訪時透露，北海道有新幹線延長計畫的利多，滑雪勝地二世谷不僅可以體驗滑雪，與其他世界知名的滑雪勝地相比，房地產價格便宜，隨日本疫情管制取消，國際旅客將明顯回流預期下，推動當地房地產投資熱潮。

《日經亞洲》報導指出，二世谷房地產價格上漲預期心理濃厚，資金持續湧入當地，部分酒店公寓價格比3年前多出50%，商業用地價格2年內已上漲2成。