（菱傳媒／綜合報導）行政院今（16日）拍板房貸補貼，對於僅有1筆自用性質購置住宅貸款，名下持有房屋1戶以內，110年家戶所得合計於120萬元以內，原始核貸金額台北市850萬元（總價約1200萬元）以下，其他縣市700萬元（總價約1000萬元）以下。而申請核定後一次撥付，每戶3萬元，預估可以減輕55萬房貸族的負擔，將等立法院4月三讀通過疫後特別預算後公告實施。

內政部長林右昌日前拋出，住宅政策三大構想，包括租金補貼2.0、房貸支持、青年購屋積金支持機制。行政院上午召開院會討論《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃》，內政部陳報「落實居住正義政策精進方案」報告，會中通過「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案。

內政部表示，3年疫情很多人的生活都受到影響，而央行去年4度升息，有一群廣大的中低薪房貸族，也跟租屋族一樣，需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。因此內政部擬定落實居住正義政策精進方案，針對房貸補貼，限制僅持有一戶自住貸款者。

內政部表示，房貸補貼是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，因此以112年2月28日為基準日。申請核定後一次撥付，每戶3萬元。

根據規劃，110年家戶所得合計於120萬元以內。原始核貸金額部分則分為2塊，一塊為高房價的台北市，為850萬元（總價約1200萬元）以下，其他縣市則是700萬元（總價約1000萬元）以下。內政部長林右昌指出，一般核貸大概是7成左右，才據此做規劃；他強調，資格限制自用住宅，因此不會補貼到房東，「政策上會排除出租房子的房東」。

另外，資格基準日為112年2月28日為基準日，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元，且僅限既有貸款戶，不含新貸戶。

林右昌說，在法案通過後預期全國約可嘉惠 55萬貸款戶，其中台北市約佔4萬戶，非台北市其他城市大約51萬戶。定額支持3萬元係以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。

至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部指出，將隨到隨辦，受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。