（菱傳媒／台北報導）警政高層日前爆出涉足私人招待所「88會館」，此會館是由因洗錢案潛逃出境的郭哲敏所設置，因此牽扯出盤根錯節的政商黑道利益糾葛。桃園市議員凌濤今（21日）開記者會指控，鄭文燦市府涉嫌護航郭哲敏詐騙集團炒地獲利30億元，同時揭露關鍵的黃姓地主是鄭文燦「好麻吉」。對此，桃園市政府回應，凌濤缺乏證據、惡意抹黑，將委由律師提起告訴，「以後講一次告一次」。

凌濤表示，郭哲敏詐騙集團2020年在桃園八德購入18筆總計18490坪得土地，購入時單坪價格僅3萬，總價約5.5億，但確定徵收後，目前每坪的成交行情落在20萬以上，總價達37億，等於郭哲敏詐騙集團狠賺30億，投資眼光如此精準，要事先滿足三個條件：買在捷運站旁邊、能夠從農地變更地目、能擴大容積20%。

凌濤指出，依市府公展文件，郭哲敏集團購入土地旁邊的GE01站，2017年之後公布的地址僅有模糊地址「建德路至崁頂路新闢道路」，今年8月才向市民公開站址在長興路677巷口，而郭哲敏集團購入之數億農地竟都在捷運站體的150-500公尺內，「郭哲敏集團如何提前得知？是有內線？還是根本因人設事？」

凌濤質疑，這塊農地將變更地目為住宅用地的規劃，今年8月才公佈，郭哲敏集團竟然事前「神預測」知道農地要變建地，因此先花5.5億在市政府公告兩年多前就買這塊特定的土地，是誰洩露資訊？2020年3月鄭文燦去了郭哲敏的「88會館」，難道是鄭文燦洩漏的？又或者發展規劃難道根本就是為了這塊地量身打造？

另外，凌濤說，郭哲敏購入的八德土地不只有自己購買，還有承包鄭文燦市府社宅與市地重劃工程的泛亞建設前總經理張子文，以及一位登記地址是桃園知名建案的黃姓大地主，地方人士都知道黃姓地主是鄭文燦的「好麻吉」。他質問鄭文燦，你的「好麻吉」夥同郭哲敏買地，且事先知道捷運站點、知道會變更地目，買的非常精準，你是不是洩密？是不是護航你的好友及郭哲敏，狠撈30億？

對此，桃園市府新聞處長詹賀舜回應，鄭文燦和郭哲敏沒有往來，民間土地買賣屬於私人商業行為，市長不會知道更不會介入。他說，捷運綠線延伸中壢可行性研究早在2017年市府就送交通部審議，2020年2月獲核定，目前正在審議綜合規畫，凌濤指控的土地2020年11月才購買，這個時序直接否定內線、護航的說法

詹賀舜表示，此外，目前該地區屬於非都市土地，沒有都市計畫，更沒有「農地變更為住宅區」，如果將來有都市計畫，還要以公辦區段徵收方式進行，沒有誰的土地是就地變更，區段徵收的配地還要抽籤，目前可以說，沒有任何都市計畫，要如何變更獲利，凌濤的指控，根本是先安罪名，再來拼湊故事。