（菱傳媒／綜合報導）由於房價高，購屋壓力日益增加，小宅逐漸成為民眾入手熱門選項。永慶房屋研展中心根據實價登錄資料，彙整全台近一年25坪以下交易熱區前十名，結果顯示，桃園中壢區交易量勇奪全台之冠；新北市有淡水、中和、三重、板橋、新莊等5個行政區入榜最多，買氣十分熱絡。此外，台中市西屯區和北區也成功擠進Top10，搶手程度絲毫不輸北部行政區。
根據實價登錄資料，桃園市中壢區近一年內交易量達759件，傲視全台，拿下25坪以下小宅交易量的冠軍寶座。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中壢小宅交易主要集中在中壢車站生活圈以及機場捷運沿線，包含老街溪站、環北站、高鐵桃園站與桃園體育園區站周邊。
陳金萍表示，該區不僅生活機能完善，公共交通也十分便利，加上機場捷運、綠線延伸至中壢等捷運建設持續推進，以及青埔、過嶺等重劃區的持續發展，吸引了大量人口不斷移入，進一步帶動了房市需求。她提到，中壢區25坪以下住宅的平均總價僅約543萬元，相較於雙北市的入手門檻更低，因此吸引不少小資族從雙北轉向中壢置產。
而在25坪以下小宅交易熱區前十名中，新北市佔據5個席次最多。陳金萍表示，除了淡水之外，中和、三重、板橋與新莊等區域皆屬於新北市第一環，這些區域與台北市往來便利，並且具備成熟的生活與交通機能。她指出，中和區的小坪數住宅主要分布於中正路、景平路周邊；三重則集中在三和路、重新路沿線；板橋以文化路一段、四川路、民生路三段為主；而新莊則多落在中正路一帶。
陳金萍分析，這些新北市的小坪數住宅大多鄰近捷運站，交通極為便捷，平均單價落在5字頭至6字頭，總價約在1,000萬元上下，對於預算有限但又希望離市中心不遠的通勤族群而言，住在這裡不僅能享有完善機能，同時也兼顧價格與地點的優勢，是相對理想的購屋選擇。
此外，台中市的表現同樣亮眼，根據實價登錄資料統計發現，西屯區與北區分別以617件和607件的小宅交易量，成功擠進全台前十名。永慶房屋提到，這兩區的平均總價僅為476萬元與426萬元，是榜上少數「五百萬有找」的小宅熱區。
永慶房屋分析，西屯區鄰近中科台中園區與台中工業區，擁有穩定的就業人口。加上區內有逢甲、東海等大學商圈，形成了學生與上班族共同構成的強勁居住需求，從而帶動了小宅市場的交易熱絡。
北區為早期發展的文教重鎮，永慶房屋指出，該區擁有一中商圈、中醫商圈、中友百貨等商業核心，並匯集台中科大、台灣體大、中醫大等多所大專院校，同樣吸引了大量的學生與就業人口，在這樣的人口結構下，小坪數住宅產品相對受到青睞，吸引自住與置產族群進場購屋。
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