（記者辛啓松／台南報導）民進黨總統候選人賴清德的台南市競選總部遭人檢舉違規使用！民眾黨黨代表江明宗近日接獲市民陳情，賴清德團隊使用皇龍建設聯合銷售會館作為競選總部，已違反台南市政府工務局自治條例中的「樣品屋設置，不得作為樣品屋以外目的使用」。市府工務局指出，必須前往會勘才能確認是否違法。
民進黨台南市第3選區立委參選人陳亭妃的安南區競選總部，上周遭人爆料是已超過核准年限的樣品屋，陳亭妃已決定近日將撤離。無獨有偶的是，賴清德在仁德區中山路、文忠路口的台南市競選總部，也就是去年底台南市長黃偉哲競選連任時的競選總部，也遭人爆料是皇龍建設的聯合銷售會館，同樣是俗稱的「樣品屋」，依法不得作為競選總部。
江明宗說，台南市政府為有效管理建築工程（原建築工程）搭建樣品屋及臨時廣告物，在2020年11月26日發布「台南市政府工務局建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點」，要點中指出，樣品屋是「銷售本市建造執照所興建房屋為目的之臨時建築物，作為接待、展示、行政、實品屋及其相關附屬設施。」
江明宗表示，該要點第5點第4項規定，「樣品屋之設置，規定不得作為樣品屋以外目的之使用。但坐落於原建築工程基地內，已於申請使用計畫時申請作為原建築工程之工務所使用者，不在此限。」該建物曾經賣過房子，可以確認是樣品屋，至於是否能夠做為競選總部，就看台南市政府如何定義。
台南市政府工務局指出，依「台南市政府工務局建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點」第7條規定，樣品屋及臨時廣告物可設置在原建築工程基地同期重劃區內，或同一都市計畫之細部計畫區內之住宅區、商業區、工業區，或符合其他法令規定得設置之地區。皇龍建設聯合銷售會館提供給政治人物作為競選總部，是否違法使用，仍須前往會勘才能確認。
依該要點規定，樣品屋未經許可使用者，可依《建築法》第86條開罰樣品屋造價千分之五十的罰鍰並勒令停止使用、補辦手續；若有妨害交通、危害公共安全等情況，還可封閉建築物，限期修改或強制拆除。另外，樣品屋臨時使用執照經廢止或逾臨時使用執照期限未拆除者，視同違建，將依「台南市政府違章建築處理要點」規定處理。
地方人士透露，皇龍建設與台南市藍綠政界關係良好，董事陳文成的個性更是「人人好」，政治人物選舉時借用土地或牆面設置競選看板，只要公司沒問題，陳文成會自掏腰包，代政治人物繳租金給公司，就當個人贊助。
賴清德台南競總發言人、民進黨市議員蔡筱薇指出，競選總部是承租的，相關法令的部分，競總會就實際情況向地主和市府了解，但因為距離大選不到30天，呼籲選舉還是回歸到政策面的辯論，請有心人士還給台南乾淨的選舉風氣，若有違失的部分會再進行改善。
國民黨不分區立委候選人謝龍介批評，台南市房地產漲價幅度超過百分之百，超過其他城市，只因台南地區長期由民進黨執政，建商與賴清德等綠營人士交好，建商需要的，市府都給予滿足，建商理所當然就要給予綠營候選人滿足，不論是政治獻金、租借土地或樣品屋。
謝龍介直指，台南市政府在2020年11月26日發布台南市政府工務局建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點，明文規定樣品屋不能作為他用，台南市長黃偉哲自己不守法，去年就用樣品屋作為競選總部，今年輪到賴清德使用，可見是「綠能、其他人不能」。
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