（記者蘇聖怡、林泊志／台北報導）新北市八里大崛湖觀景平台附近濫建的別墅群，每逢汛期當地居民都很擔心引發土石流，居民10餘年頻繁檢舉都未見成效，只能眼睜睜看著別墅群逐漸擴大，居民直指別墅群的土地開發業者和當地新北市議員陳家琪家族有關，陳家長期參與地方事務、地方扎根深，市府對這些濫建別墅沒有積極行為，不排除就是和陳家有關。

《菱傳媒》22日出刊的2周年紙本調查特刊，揭發北海岸八里山頭被大量高級別墅盤據， 20餘年來歷經藍綠縣市長執政，都無視、縱容地主、土地開發業者違法濫墾濫建，粗估至少有10餘棟高檔別墅都未取得建物使用執照，均屬違建。

事實上新北市八里大崛湖段、楓櫃段土地，早已被列入新北市觀音山林口特定區第二種風景保護區土地，土地使用依法應以觀光遊憩為主，建物新建、增建都有其限制，但不肖業者20多年來在這兩地段違法濫墾濫建，悄悄在深山裡開發獨立門戶的別墅區。

別墅區佔地很廣，散落在海拔200至220公尺的八里山頭，至少10餘棟左右，記者實地觀察發現，每棟別墅均屬獨立門戶，分散在不同山坡與轉角處，視野遼闊，白天可眺望淡水河口景色，傍晚有落日餘暉相伴，台北港就在眼前，景色絕佳。

這些別墅多數自台北縣時期就已存在，幾乎都未申請建物使用執照，均屬違法建築，但歷經兩任縣長蘇貞昌、周錫瑋與兩任市長朱立倫、侯友宜，別墅群卻逐漸擴大。陳情民眾直指，這些別墅群的屋主們，不少與新北市議員陳家琪家族有關，民眾質疑陳家人利用地方、政治勢力違法濫建，市府才會沒有積極拆除作為。

陳家琪是新北市本屆的新科議員，她的父親陳進祥曾任國民黨八里黨務主委，哥哥陳志偉則擔任過八里扶輪社社長，陳家過去參與多起土地開發案及建案，與建商、土地開發業者頗有交情；陳家琪已逝的公公楊秀雄，則是八里前代表會主席、八仙樂園創辦人之一，娘家與夫家與八里都有極深淵源。

陳進祥、陳志偉過去擔任四連霸議員鄭戴麗香競選總部的幹部與顧問，去年3月鄭戴麗香因健康因素，宣布放棄參選連任，陳進祥順勢推出大女兒陳家琪出馬競選，接收鄭戴麗香的票源，順利當選。

受限《個人資料保護法》的規範，《菱傳媒》從可公開調閱的第二類地籍謄本資料中，無法確切得知別墅區土地所有權人背景。不過值得注意的是，大崛湖1290地號建物為一層樓的平房，該筆土地2021年間曾進行財產信託，委託人為陳進祥，剛巧與陳家琪的父親同名，土地所有權人為林姓婦女，陳家琪的母親也姓林，非常巧合。

不僅如此，記者連續數日查訪都看到該戶住戶在屋外灑水澆花，顯示該屋目前的確有人居住使用。

陳家琪受訪時證實，父親確實在該地段擁有房舍，她澄清説，過去不知道相關法令規範，「地方政府2009年時已將之前的房舍進行列管，並課地價稅，在此之前蓋好的房舍可以免拆，但不能再進行增建、改建，我們都依相關規定處理，也依照北拆大隊要求拆掉遮雨棚，不符規定之處都已拆完」，她強調，現在留下的建物都屬合法，絕無特殊待遇，也沒有因議員身份而有特權。

陳家琪表示，以前確實不知道相關法規，鄰居的部分也陸續進行拆除，絕對配合法令規範。

熟悉拆遷規範人士則痛斥，2009年前的既有違建進行列管，不代表就變合法，只是變成「列管違建」，雖然不屬於即報即拆的優先拆除項目，但八里山頭這些建物都蓋在第二種風景保護區的土地上，都面臨水保等相關疑慮，附近民眾對濫建造成土石流失已有恐慌情緒，「既有違建不必優先拆除，不是免拆的藉口！」