（菱傳媒／台北報導）新竹市長高虹安重啟凍結近8年的「寡婦樓」都更案，得標者「高登國際」創辦人是將豪宅「回建築」租給其男友李忠庭的林美滿，遭疑圖利特定人士。政治評論員李正皓今（20日）再爆，林美滿相關的建商都更案也火速推動。對此，竹市府今天下午回應，一切皆依照合法程序進行，並非謠傳所謂的速審速決，呼籲有心人士切勿以訛傳訛、損害市府聲譽。

李正皓上午在臉書貼出一紙官印為市長高虹安的公文，該公文為新竹市府今年7月27日的公告核定實施昇益開發股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂新竹市東區民主段1008、1013地號等2筆土地都市更新事業計畫案」，上面有高虹安官印，他強調「這份公文就是一槍斃命的證據」。

李正皓指出，昇益開發董事長叫陳文熾，陳文熾同時也是利來德投資公司的董事長，而購買回建築出租給李忠庭（被指為高虹安男友）的房東林美滿，則長期擔任利來德董事，直到今年3月才離職，而3月正是這個都更案加速推動的關鍵時間點，也是高虹安住進回建築的隔月。

「這個都更案最不合理的部分是新竹市政府核定的速度」，李正皓也寫下此都市更新計畫案去年6月24日舉行自辦事業暨權變公聽會，後續一路辦公展、公聽會等，到了今年7月27日事業計畫公告實施，只要11個月又24天，並大酸「什麼叫做建商天堂？什麼叫做公文限時批？來新竹市看看」。

對此，竹市府下午回應嚴正駁斥並澄清，強調此案為地主100%老屋同意合建案，市府依都更條例及都更條例施行細則，明定都更審查規定合法合規進行審議，並透明公開審理，辦理公辦公聽會及收集周邊居民意見，相關資料皆可供查證。

市府也說明，有關昇益開發公司申請東區民主段民間協議合建都更案，土地面積405坪，由實施者與現有地主以100%同意參加，並以協議合建方式進行民間自辦都更案，其事業及權利變換計畫較為單純，申請人於去年6月13日啟動，並於同年8月3日申請報核，由市府進行書件表格書審符合規定下受理。

接著再歷經公開展覽15日，今年4月10日辦理公辦公聽會，收集居民陳情意見，由市府召集都更審議委員審查後於7月28日核定發布實施，歷時約1年2個月，符合過往相似案例平均1至2年審議時程，一切皆依照合法程序進行，並沒有速審速決。

都發處說明，立法院院會96年12月21日三讀通過「都市更新條例修正案」，簡化民眾自行劃定更新單元程序，並由中央統一訂定都市更新審議的標準作業程序，市府依法完全按照相關規定進行。

都發處指出，內政部營建署於107年6月6日針對危險老舊建築公布「都市危險及老舊建築加速重建條例」，以利加速全台老舊建築更新，加強都市公共安全，市府亦是協助民間申請，110年及111年皆為非六都核准案件第1名縣市，透過都更及危老重建等機制，協助加速改善居民生活品質，避免發生類似城中城公安事件。

市府補充，歷年核定案件由100%地主同意協議合建案通過案件共9件，平均審定期間為1-2年左右，此案亦在平均審定期間內。呼籲有關市府審核都更案件，都更條例及都更條例施行細則明定都更審議應依法規程序進行，過程皆透明公開審理，並無再針對實施者背景作交叉比對。且本案在高虹安市長任內發布公告，故以公文格式蓋官防發文。