(菱傳媒/綜合報導)落實居住正義除了興建社宅,各地方政府還有其他選項。綜觀六都,台北市長蔣萬安及高雄市長陳其邁著眼於加快都更;台中市長盧秀燕、桃園市長張善政則是提出共居構想;至於新北市長侯友宜,也在社宅共居上多有著墨;台南市則獲行政院核定「社會住宅興建計畫」,其中2616戶預計最快明年7月完工。究竟政見是如何化為政策?後續成效如何?《菱傳媒》將在7月底推出專網「政見後來怎麼了?」將陪伴讀者一同見證政見的發展。
7月16日的凱道遊行高喊「公平正義」,其中居住正義不僅是民眾訴求重點,更是各地方政府首長重要政見。台北市長蔣萬安選前提出「都更5箭」,除要將公辦都更受理意願門檻由90%降低至75%、加快審議程序;為因應高齡化社會,上任後已將舊公寓興建電梯補助由250萬加碼至300萬,至今有3個社區送件,並有1社區開始施工。
高雄市長陳其邁推動都更不遺餘力,透過「都更168」、「危老重建123」等政策,包含成立「危老重建服務站」、加碼重建補助6萬元、並鬆綁相關法規,在新制度下,預計最多能減少半年以上的作業流程。今年4月也接續通過「左營機20」及占地約2千坪的岡山新行政中心公辦都更案。
台中市長盧秀燕除建設社會住宅「台中好宅」達7000戶之外,更推出「共居計畫」,在東區及北屯區釋出56戶共居社宅,租金低於市價,並以台中青年為對象。房客除經過面試徵選,還需要參與工作坊、共識營,並舉辦「共好活動」。市府指出,共居構想是為改善「獨居」情形,並重建鄰里關係。該計畫已於今年6月啟動招租。
桃園市長張善政則是提出「高齡友善換居專案」。將採「以屋換屋」方式,鎖定65歲以上長者,能將自有住宅委託市府「包租代管」,並以此換居至市府興辦的社會住宅或承租其他地點,以改善生活環境。該專案已於今年6月開放受理。
新北市也在社宅共居上多有著墨。早在2017年便獨步全台,於三峽北大社宅推動「青銀共居」計畫,選出3戶共10名青年及銀髮族試辦共居,並於2018年侯市長任內實施長租。以此計畫為基礎,2020年再於新店央北推出「跨世代共居種子戶」,釋出29戶房型,入住者須提出回饋社區的計畫。去(2022)年更在土城青年社宅推出「共居計畫」,招募26戶青年入住。
然而,政見落實過程中也常有許多波折。以新北市來看,不論是「跨世代共居種子戶」或是土城青宅的「共居計畫」,都在今年傳出未滿租的情形。
台南市則是六都中唯一沒有社宅的直轄市,南市府表示因為市內房屋自有率高,因此對社會住宅規劃起步慢,但行政院已核定「社會住宅興建計畫」,目前規劃及興建中的社宅合計約8千多戶,其中2616戶預計最快明年7月完工。
首長為落實居住正義除了興建社會住宅外,也力推都更或共享社宅。但選前政見化為實際政策,成效又如何?為滿足民眾知的權利,《菱傳媒》將在7月底推出籌備已久的專網「政見後來怎麼了?」,網站上將逐條監督各地政府各項政策,並與地方政府合作,持續追蹤落實進度,與讀者一起「見證政見」。