（菱傳媒／綜合報導）落實居住正義除了興建社宅，各地方政府還有其他選項。綜觀六都，台北市長蔣萬安及高雄市長陳其邁著眼於加快都更；台中市長盧秀燕、桃園市長張善政則是提出共居構想；至於新北市長侯友宜，也在社宅共居上多有著墨；台南市則獲行政院核定「社會住宅興建計畫」，其中2616戶預計最快明年7月完工。究竟政見是如何化為政策？後續成效如何？《菱傳媒》將在7月底推出專網「政見後來怎麼了？」將陪伴讀者一同見證政見的發展。

7月16日的凱道遊行高喊「公平正義」，其中居住正義不僅是民眾訴求重點，更是各地方政府首長重要政見。台北市長蔣萬安選前提出「都更5箭」，除要將公辦都更受理意願門檻由90%降低至75%、加快審議程序；為因應高齡化社會，上任後已將舊公寓興建電梯補助由250萬加碼至300萬，至今有3個社區送件，並有1社區開始施工。

高雄市長陳其邁推動都更不遺餘力，透過「都更168」、「危老重建123」等政策，包含成立「危老重建服務站」、加碼重建補助6萬元、並鬆綁相關法規，在新制度下，預計最多能減少半年以上的作業流程。今年4月也接續通過「左營機20」及占地約2千坪的岡山新行政中心公辦都更案。

台中市長盧秀燕除建設社會住宅「台中好宅」達7000戶之外，更推出「共居計畫」，在東區及北屯區釋出56戶共居社宅，租金低於市價，並以台中青年為對象。房客除經過面試徵選，還需要參與工作坊、共識營，並舉辦「共好活動」。市府指出，共居構想是為改善「獨居」情形，並重建鄰里關係。該計畫已於今年6月啟動招租。

桃園市長張善政則是提出「高齡友善換居專案」。將採「以屋換屋」方式，鎖定65歲以上長者，能將自有住宅委託市府「包租代管」，並以此換居至市府興辦的社會住宅或承租其他地點，以改善生活環境。該專案已於今年6月開放受理。

新北市也在社宅共居上多有著墨。早在2017年便獨步全台，於三峽北大社宅推動「青銀共居」計畫，選出3戶共10名青年及銀髮族試辦共居，並於2018年侯市長任內實施長租。以此計畫為基礎，2020年再於新店央北推出「跨世代共居種子戶」，釋出29戶房型，入住者須提出回饋社區的計畫。去(2022)年更在土城青年社宅推出「共居計畫」，招募26戶青年入住。

然而，政見落實過程中也常有許多波折。以新北市來看，不論是「跨世代共居種子戶」或是土城青宅的「共居計畫」，都在今年傳出未滿租的情形。

台南市則是六都中唯一沒有社宅的直轄市，南市府表示因為市內房屋自有率高，因此對社會住宅規劃起步慢，但行政院已核定「社會住宅興建計畫」，目前規劃及興建中的社宅合計約8千多戶，其中2616戶預計最快明年7月完工。

首長為落實居住正義除了興建社會住宅外，也力推都更或共享社宅。但選前政見化為實際政策，成效又如何？為滿足民眾知的權利，《菱傳媒》將在7月底推出籌備已久的專網「政見後來怎麼了？」，網站上將逐條監督各地政府各項政策，並與地方政府合作，持續追蹤落實進度，與讀者一起「見證政見」。